Valdemar Real Estate Valdemar Real Estate

Descripción

Situada en una tranquila zona residencial junto al Hard Rock Hotel, esta villa se encuentra a poca distancia a pie de Puerto Banús, su puerto deportivo, restaurantes y tiendas. Su ubicación combina la comodidad de tener todos los servicios cerca con la privacidad de un entorno residencial, convirtiéndola en una opción ideal para familias, tanto como residencia habitual como para disfrutar de las vacaciones. Esta villa contemporánea se distribuye en cuatro niveles y cuenta con orientación oeste, lo que permite disfrutar de abundante luz natural en el interior y del sol de la tarde en las terrazas. Los espacios abiertos de salón, comedor y cocina se conectan con el exterior mediante grandes puertas correderas que dan acceso a un amplio jardín con piscina privada. Con espacio para que los niños jueguen, zonas para comer al aire libre y rincones donde relajarse junto a la piscina, el jardín se convierte en una parte fundamental de la vida familiar. La propiedad dispone de cinco dormitorios con baños en suite, ofreciendo comodidad y privacidad tanto para la familia como para los invitados. Además, cuenta con una sala de cine, una zona de spa con sauna, un espacio destinado a gimnasio y una bodega climatizada, creando diferentes ambientes para el descanso y el entretenimiento durante todo el año. La terraza de la azotea ofrece otro espacio para reunirse y disfrutar de vistas parciales al Mediterráneo y de los colores del atardecer. Un amplio garaje privado tiene capacidad para dos o tres vehículos. Gracias a su gran jardín, su distribución funcional y su ubicación que permite llegar caminando a Puerto Banús, esta villa es una excelente opción tanto para vivir en familia durante todo el año como ‌para ‌disfrutar ‌de ‌largas ‌estancias en ‌Marbella. ‌Además, ‌su ‌ubicación ‌y ‌características ‌la ‌convierten ‌en ‌una ‌propiedad ‌atractiva ‌para quienes buscan una ‌inversión ‌con ‌potencial ‌de ‌rentabilidad ‌mediante ‌alquiler.

Características

  • Sótano
  • Terraza cubierta
  • Baño privado
  • Armarios empotrados
  • Gimnasio
  • Jacuzzi
  • Ascensor
  • Suelos de mármol
  • Terraza privada
  • Sauna

Impuestos estimados

Property Price
Precio de Compra
ITP 7%
Honorarios de Abogados
Gastos de Notaría y Registro
Coste total de la propiedad

Sólo con fines ilustrativos.

REF#
VRE22133

Chalet independiente en Nueva Andalucía

Nueva Andalucía

4.450.000€


Dormitorios
5
Baños
6
Habitable
510 m2
Terrazas
298 m2
Área Total
808 m2
Parcela
999 m2

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